本房產(chǎn)位于道里區(qū)友誼路愛(ài)建商圈繁華地段，交通便利，臨近江邊，適用于賓館、辦公等項(xiàng)目。1棟房產(chǎn)為-1-9層，建筑面積3790.20㎡， 2棟房產(chǎn)在1棟后院，為1-2層建筑（1層為車(chē)庫(kù)），建筑面積為292.5㎡。
一、房產(chǎn)信息
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房產(chǎn)地址 |
道里區(qū)友誼路420號(hào)1、2棟 |
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建筑面積 |
4082.7平方米 |
房產(chǎn)用途 |
賓館、辦公 |
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所在層數(shù)/總層數(shù) |
-1至9層 |
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租賃年限 |
本次租賃標(biāo)的租期為10年，具體租賃期限起止時(shí)間以出租方與承租方簽訂的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。 |
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首年租金 |
出租底價(jià)270萬(wàn)元每年，首年租金以產(chǎn)權(quán)交易所成交價(jià)為準(zhǔn)，前3年租金不變， 第4、5年租金在首年租金基礎(chǔ)上遞增6%， 第6年按照出租前的影像資料重新評(píng)估， 第7、8年租金同第6年租金相同， 第9、10年租金在第6年租金基礎(chǔ)上遞增6%。 |
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二、其他要求：
1、公告有效期：2024年3月15日-2024年3月25日（如該房產(chǎn)在哈爾濱市產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌，則以交易中心公告有效期為準(zhǔn)）。
2、對(duì)承租方的相關(guān)要求以出租方提供的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。
3、承租方在承租期間應(yīng)對(duì)安全生產(chǎn)、合法經(jīng)營(yíng)、治安、消防管理等事項(xiàng)負(fù)責(zé)，并與出租方簽訂《出租房產(chǎn)安全協(xié)議》。
4、承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修必須經(jīng)房主書(shū)面同意，裝修費(fèi)由承租方承擔(dān)。租賃期間房屋結(jié)構(gòu)不能改變，需要改變征求出租方同意，其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
三、聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：霍先生 聯(lián)系電話(huà)：15104650870
